1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+12.7%
札幌市南区
11.6万円/㎡
前年比--
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東急ドエルアルス真駒内南町
北海道札幌市南区真駒内南町四丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩19分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 106.31㎡の場合
相場
1,862万円
17.5万円/㎡
991
1,571
2,152
2,732
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,152万円
14.8万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス真駒内南町
1,680万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 106.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 15.8万円 | 3階 | 106.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,750万円 | 16.5万円 | 3階 | 106.31㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,590万円 | 14.9万円 | 4階 | 107.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,480万円 | 13.9万円 | 2階 | 106.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,790万円 | 16.7万円 | 4階 | 107.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,580万円 | 14.9万円 | 2階 | 106.31㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 東急ドエルアルス真駒内南町 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,680万円 | 15.8万円 | 106.31㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | セレナール南37条 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 札幌駅37分 | 1,680万円 | 17.2万円 | 97.83㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/23 | ロイヤルシャトー南33条 札幌市南区南三十三条西八丁目 | 澄川駅25分 | 1,499万円 | 17.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション澄川中央 札幌市南区澄川四条四丁目 | 澄川駅5分 | 1,680万円 | 14.7万円 | 114.35㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/24 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,639万円 | 17.8万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/02 | クルーザーバレー藻岩南 札幌市南区川沿十七条一丁目 | 真駒内駅53分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.35㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/11 | シアス真駒内南町 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,598万円 | 18.5万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/06 | 真駒内南町シティハウス 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 1,650万円 | 19.0万円 | 86.69㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.7%上昇、札幌市南区ではデータなししています。